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　　两则媒体上的新闻，放在一起看很有意思。

　　一则新闻出自《东广新闻台》：“自贸区已经成为人们提及最多的关键词。昨天举行的新闻发布会上，杨雄市长就充分感受到了这股挡不住的热情。”“在杨雄市长回答的八个问题中，关于自贸区的占到了五个。不过最后一个问题却是关于近期显著上涨的房价的。杨雄表示，市政府对于9月份出现的20.4%的同比涨幅高度关注。”

　　杨雄作为上海市的市长，他没有直接说明，导致“9月份出现的20.4%的同比涨幅”主要涨在上海市的哪些板块。

　　另一则新闻出自《华夏时报》：“在上海自贸区获批前后的近两个月时间里，靠近自贸区临港新城住宅的价格上涨了近一倍。”“‘2个月就从1.1万元/平方米涨至2万元/平方米，价格已经涨得如此离谱，一些新房居然还得先排号才能买房。’一家房产中介人员如是说。”

　　记者的文章，无意之中回答了杨雄市长没有直接说明的问题。



　　上海自贸区的官方全称是“中国（上海）自由贸易试验区”，上海自贸区的简称，没有包含“中国”与“试验”两个关键字，而这两个关键字，恰好是上海自贸区的意义所在。

　　从“中国”看上海自贸区，中国经济高速增长以后，已经面临“拉美陷阱”之类的问题，伴随着上海自贸区拉出的一份负面清单，可以判定，这项改革最大进步在于“管理的可预见性”，这是中国制造走向中国创造所必需的环境条件，这项改革是可以推广的。

　　从“试验”看上海自贸区，上海自贸区在各个方面特别是在金融方面正以进取姿态与国际接轨，但在土地政策方面依然如故，依然是与国际完全不接轨的“香港模式”，种种迹象表明，上海自贸区的办公租金与仓储租金正在凶狠上涨，这种“香港模式”特有的寻租食利性，正在挤兑着普通创业者的成长空间，上海自贸区没有出现想像中的活力与商业机会。

　　试验刚才启动，炒楼已经亢奋，这可以视为试验区的试纸反应。

　　如果说上海自贸区已经有了第一份试验报告，那么它的结论就是，绕开土地之类根本问题，不触动既得利益格局，其他具体问题则无解，还会出现按下葫芦浮起瓢的不可控局面。这个点上的试验，对传说中力度空前的全国改革具有提示性。
被诉的对象，第三人既不是主动提起诉讼会给他俩楼房住，