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央行、住建部、银监会通知，对拥有一套住房且购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付比例下调为20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付比例为30%。      财政部同时通知，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
这些利好消息，毫无疑问会短期内推高房价，利好房地产市场。如果是年内要结婚的刚需，还是那句话“年初不买房，一年又白忙！”但是对于投资性或者改善型住房的人来说，目前在梅州买房却不是好的选择。原因是火热的股市，中国人投资两大渠道，楼市和股市。红火10多年的楼市，和走出7年多来新高的股市，你选择哪个？个人推荐还是去炒股。因为看近日人民日报对于股市的表述就是：现在是牛市，是一个有质量的牛市。股市走牛对于经济是利大于弊！
大胆去炒股吧！胆子再大一点的就是去融资、去将房屋抵押贷款！
个人看好：券商 广发证券；核电概念  中国一重；一路一带 中国建筑。
投资股市很好赚的，2015年至今，进去股市的大部分人都已经赚了超过30%。等股市赚够了，再去楼市吧，记得2008年股市熊市的时候，楼市也是熊市，当时的楼价可是很便宜的哦！

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